월세 수익률 7% 이상, 고수익 부동산 투자 전략
1. 월세 수익률 계산 방법과 목표 설정✅ 월세 수익률 계산 공식월세 수익률(%) = (연간 월세 수입 ÷ 부동산 매입 가격) × 100예를 들어, 2억 원에 매입한 부동산에서 월세 120만 원을 받는다면, 연간 월세 수입은 120만 원 × 12개월 = 1,440만 원입니다.👉 월세 수익률 = (1,440만 원 ÷ 2억 원) × 100 = 7.2%그러나, 실제 수익률(순수익률)은 관리비, 세금, 대출 이자 등 운영 비용을 제외한 후 계산해야 합니다.순수익률(%) = (연간 월세 수입 - 운영 비용) ÷ 총 투자금 × 1002. 월세 수익률 7% 이상 가능한 부동산 유형✅ 1) 다세대·다가구 주택 (수익률 7~12%)소형 원룸 다가구 주택이 유리서울·수도권 외곽 지역, 대학가, 직장 밀집 지역이 적합임대..
2025. 3. 22.
